パナソニック ハウジングソリューションズ株式会社は「いぬ・ねこと仲良く暮らす家づくり」に向けて、「わんにゃんSmile」のコンセプトを提案。2023年4月3日（一部、6月1日）に新たなペット向け建材製品を発売する。
■背景
コロナ禍以降、ライフスタイルの多様化に伴い、住まいにおいてペットと一緒に過ごす時間も増加している。その中で、パナソニック ハウジングソリューションズは「在宅時間増加によるペットへの影響」の調査を実施。「在宅時間の増加により、ペットのいたずらや無駄吠えが増えたと感じることはありますか」という問いに対し、約2割の飼い主の方が「増えた」、「やや増えた」と回答し、ペットの変化を感じている。
楽しく過ごせて、暮らしやすい住まいづくりのためには、人もいぬ・ねこも落ち着く居場所をつくってあげることや、自由に行き来ができるようにしながらもケガをしない工夫をすること。そして、お世話をすることがもっと好きになるような空間づくりを考える必要がある。
パナソニック ハウジングソリューションズは、一級建築士・猫シッターである「いしまるあきこさん」に「いぬ・ねこの行動や習性をふまえた空間づくり」を監修いただき、人といぬ・ねこがバランス良く快適で安全に暮らせる住まいづくりのアイデアを提供する。
■製品概要
「わんにゃんSmile」コンセプトの「滑り配慮仕様のインテリアカウンター耐水集成タイプ」「内装ドア くぐり戸対応」「滑り配慮仕様の床材」といった新製品と既存建材製品を空間づくりに用いることで、いぬ・ねこが快適に過ごせて、人も暮らしやすい空間を作ることができる。
パナソニック ハウジングソリューションズは（1）外や人とのつながりを感じる「居場所づくり」の工夫（2）安心して快適に過ごすための「行動の自由と制限」の工夫（3）お世話がもっと好きになる「ケアコーナーづくり」の工夫を提案する。
＜特長＞
（1）お気に入りの居場所を確保する「滑り配慮仕様のインテリアカウンター耐水集成タイプ」
（2）“出入りOK”をドアで知らせてあげる「内装ドア くぐり戸対応」
（3）小型犬が安心して歩き回れる 足腰への負担が軽い滑り配慮した床材
（4）居心地の良さと、自分好みのインテリアづくりを両立させる豊富な製品ラインアップ

近年、人口が急増し、2022年の住みたい街ランキングでは人気が急上昇しているのが、千葉県の流山である。

その中でも、「千葉のニコタマ」と呼ばれるようなった「流山おおたかの森」を含め、つくばエクスプレス沿線の3駅周辺で大規模な土地区画整理がおこなわれた。一部では、まだ区画整理が続いているところもある。

従来のメイン路線であった東武アーバンパークラインの江戸川台でも、駅前の再整備計画が持ち上がっている。

マンション管理業協会が1月20日に発表した「22年度管理業務主任者試験」(同年12月4日実施)の結果報告によると、受験者数は1万6217人(前年度比321人減)で、合格者数は3065人(同138人減)だった。合格率は18.9%(同0.5ポイント減)となり、2年連続で合格率が2割を下回った。合格基準点は50問中36問正解(試験の一部免除者は45問中31問正解)で、前年度の基準点から1点上がった。

実際に都内の住んでいる人と、都民以外の人とでは、東京の街に対する印象が大きく異なるだろう。では、“都民以外の人が住んでみたい東京の街”はどの街なのだろうか。

今回は株式会社土地活用と共同で、都民以外の男女300名を対象に、「住んでみたい東京の街」についてのアンケートをおこなった。

大規模修繕工事を実施した中古マンションの
建物部分の固定資産税を3分の1減税

2022年12月16日に公表された、令和5年度税制改正大綱。NISAの拡充や生前贈与の見直しが盛り込まれたが、マンションの相続税評価額の見直しなど、住宅・不動産関連の税制改正もいくつか見受けられた。

そのひとつが、大規模修繕を実施した中古マンションに対する特例措置の創設だ。対象となるマンションの要件は、次の通り。

・築20年以上が経過している
・戸数は10戸以上
・長寿命化工事を過去1回以上適切に実施
・長寿命化工事の実施に必要な積立金を確保している

これらを満たした場合、工事翌年の建物部分の固定資産税を6分の1～2分の1の範囲で減額する。減額割合は市町村の条例で定められ、特例期間は2023年4月1日から2年間とされる。

国土交通省はこのほど、「直通階段が一つの建築物等向けの火災安全改修ガイドライン」を作成、公表した。21年12月17日に大阪市北区で発生したビル火災を受け、同省が消防庁と合同で設置した検討会での報告書(22年6月28日とりまとめ)を踏まえたもの。

　同ガイドラインでは、建築基準法令に基づき直通階段の増設等を即時求められない既存建築物に係る対策を推進するため、特に重要となる改修と各改修において満たすことが望ましい仕様等を整理した。